Temel Haber
Örnek No:55*
T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2025/23605 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23605 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, KIRAÇ Mahalle/Köy, 545 Ada, 11 Parsel, 103 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz BÜYÜKÇEKMECE3. İCRA HUKUKMAHKEMESİ’nce görevlendirilen bilirkişi heyetince yapılan incelemede özetle; ” İstanbul İli, Esenyurt İlçesi Kıraç köyü, 545 ada 11 sayılı parselin idari sınırlar esas alındığında Esenyurt İlçesi Gökevler mahallesi 2245.Sokak No:3D İkiz Konaklar B Blok 21.kat 103 nolu adrese tekabül ettiği, Taşınmazda 4B+Zemin Kat+ 24 Normal Kat olmak üzere Toplam 29 katlı A ve B bloklu alt katların ticari üst katların mesken olarak kullanıldığı, 21.kat 103 nolu bağımsız bölümün mesken olarak kullanıldığı,3+1 Tipte; Salon+Mutfak+yatak odası+yatak odası+E. Yatak odası+ E.banyosu+ Giyinme Bölümü+ banyo+ Çamaşır Odası+ Koridor+Antreden oluştuğu, Yapının 4 cepheden de ayrık nizam olduğu, Binanın asansörlü, mantolamalı/ısı yalıtımlı olduğu, Isıtmanın Merkezi sistem olduğu,Bina 1.sınıf ve 5A yapı sınıfına haiz olduğu, Yerinde ve imar işlem dosyası incelenen taşınmazın net süpürülebilir inşaat alanı 100 m2 ölçülmüştür. Brüt alan 120 m2 olabileceği hesap edilmiştir.” denilmiş olup, iş bu tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır.
İMAR DURUMU: Esenyurt İlçesi, Kıraç Gökevler Mahallesi,545 ada 11 parsele ait imar durumu10.İDARE MAH.2007/2683 – 13.05.2009 ESAS SAYILI KARARI İLE İPTALİNE – 943-1552 27.05.2013 10.İDARE MAH.2020/807-14.04.2021 18.03.2008/192 sayılı encümen kararı İPTALİNE hukuk:27.05.2021/1841 şerh: 23.06.2021 İST.4 İDARE DAİRESİ.2021/17425.03.2021 8.İDARE MAH.2019/328-10.07.2020 12.08.2015/1604 sayılı encümen kararı İPTALİNE hukuk:30.04.2021/1589 şerh: 23.06.2021Mahkeme Kararınca İptal Edilmiştir.
Adresi : Gökevler Mahallesi 2245.Sokak No:3D İkiz Konaklar B Blok 21.KatDaire: 103 Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 12.843,53 m2
Arsa Payı : 4257/1284353
İmar Durumu :İnşaat tarzı “…Taks 0.40, emsal:2.50,T4 (Konut+Ticaret alanlarıdır. Bu alanlar planda verilen yoğunluk şartlarına tabidir. Bu alanlarda; konut, ticaret ve sosyal-teknik donatı alanları yer alacaktır.) alanında kalmaktadır. Ayrıca İstanbul 10. İdare Mahkemesinin 14.04.2021 tarih 2020/807 Esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararı bulunduğundan imar durum belgesi düzenlenememektedir.” denilmiştir.
Kıymeti : 6.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 1 TL bedel karşılığında tedaş lehine 99 yıllığına kira şerhi tesisi vardır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 – 14:15 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 – 14:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 – 14:15 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 – 14:15 |
02/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02479748
